Magnifique duplex avec jardin, 4 pièces de 81m² - Un véritable coup de coeur !

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES QUARTIER CALME

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, à CERNAY (68700), votre agence Guy Hoquet CERNAY est heureuse de vous présenter cette maison plain pied de 6 pièces au calme plein sud, de 145 m². Elle inclut un grand séjour de plus de 34 m², quatre chambres de 12 m² à 20 m² (dont deux au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante équipée donnant accès à une grande véranda. Elle dispose d'une salle de bains et de deux toilettes séparés. Elle compte un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, cave et garage. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz avec chaudière individuelle ainsi qu'une pompe à chaleur air/air (clim réversible) au rez-de-chaussée.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec garage à l'extérieur.

Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Elle se situe dans un quartier très calme proche du centre. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 271 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2356

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aspach Michelbach.

A rénover mais fort potentiel avec la possibilité d'avoir des primes de l'état pour la rénovation.

Avec une superficie de 130 m² et un terrain de 784 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Le bien est construit en brique et date de 1970, offrant un bon standing.
La cuisine est indépendante idéale pour les amateurs de gastronomie.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant avec une chaudière au fuel,

Le séjour, exposé plein sud, mesure 18 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle.

Vous trouverez également une salle de bain et deux WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon, d'un garage, et de stationnement pour les véhicules.
Une cave et un sous-sol sont également présents pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Située dans un quartier calme d'Aspach-le-Haut, à proximité de l'École de Michelbach et d'autres commodités, cette maison à rénover présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. réf 2455

À vendre : Charmante Maison à Cernay

Découvrez cette magnifique maison accolée de 110 m² située dans un quartier paisible de Cernay, idéale pour accueillir votre famille.

Avec 5 pièces dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée pour un accès facile), cette maison allie confort et praticité.

Caractéristiques de la maison :

Séjour spacieux de 29 m² orienté plein sud, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et rénovée en 2019, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Chauffage au gaz avec radiateurs et chaudière récente (2019) pour un confort optimal.

Salle de bain bien agencée et deux WC pour plus de commodité.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 143,30 m², un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité lors des journées ensoleillées.
La maison est en bon état général, construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques ainsi qu'une isolation intérieur.

Emplacement privilégié : Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, l'École maternelle Saint-Joseph et le Collège René Cassin, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie serein.

Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieur et d'une terrasse pour profiter de vos moments de détente. De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Cernay !
Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations. réf 2511